لقد أصبحت ماليزيا وجهة معروفة بين المواطنين العرب ، لذلك وجب التعرف على اختيارات الايجار في ماليزيا و أسعار إيجار الشقق في ماليزيا بالدولار و شقق للايجار في ماليزيا للطلاب ، حيث يتجه العرب اليها من اجل غايات مختلفة منها العمل في ماليزيا او الدراسة في ماليزيا أو حتى السياحة في ماليزيا.
ولهذا يعتبر السكن في ماليزيا ضرورة للكثيرين و فيما يلي سنقدم المعلومات حول أسعار إيجار الشقق في ماليزيا بالدولار .
اختيارات السكن في ماليزيا للأجانب
قبل الحديث عن أسعار شقق الإيجار في ماليزيا بالدولار يجب معرفة الاختيارات المتاحة للسكن في ماليزيا بالنسبة للأجانب وهذا ما سنقوم بتوضيحه فيما يلي :
- الشقق او الوحدات السكنية المأجورة : يعد استئجار الشقق والوحدات السكنية خيارًا شائعًا للسكن في ماليزيا وتوجد أنواع مختلفة من الشقق والوحدات السكنية المتاحة، منها الراقية المزودة بوسائل الراحة المختلفة ويمكن للأجانب استئجار هذه العقارات ، إما من خلال المفاوضات المباشرة مع الملاك أو من خلال الاستعانة بخدمات وكلاء العقارات.
- الشقق المزودة بالخدمات : الشقق المزودة بالخدمات هي وحدات مفروشة بالكامل تأتي مع خدمات إضافية مثل التدبير المنزلي والصيانة والأمن وتعد واحدة من الخيارات المناسبة للأجانب الذين يفضلون تجربة معيشة خالية من المتاعب أو الباحثين عن شقق مفروشة للايجار في كوالالمبور او اي من المدن الماليزية .
- المجمعات السكنية : توفر المجمعات السكنية المحاطة بالأسوار بيئة معيشية آمنة ومريحة وتتكون عادةً من منازل أو منازل بمعية وسائل راحة مشتركة مثل حمامات السباحة وصالات الألعاب الرياضية والملاعب.
- المنازل التقليدية : يمكن للأجانب الذين ينوون على البقاء لمدة طويلة في ماليزيا التوجه لاستئجار أو شراء منازل تقليدية في ماليزيا ويمكن أن يشمل ذلك منازل مزودة بالشرفة أو منازل مشتركة أو بنغالو ويمثل هذا النوع من السكن أحسن اختيار من اجل السكن في ماليزيا للعوائل.
- سكن الطلاب : بالنسبة للطلاب الذين يدرسون في ماليزيا، توجد خيارات محددة مثل السكن الجامعي أو السكن الخاص بالطلاب والذي يكون بالقرب من المؤسسات التعليمية حيث توجد شقق للايجار في ماليزيا للطلاب.
- السكن مع العائلات الماليزية : يوفر السكن مع العائلات الماليزية فرصة مميزة للعيش مع العائلات المحلية وتجربة الثقافة الماليزية بشكل مباشر ويعتبر هذا الخيار مثاليا للذين يسعون إلى تجربة العيش في ماليزيا بشكل واقعي وأصيل.
- السكن المشترك في ماليزيا : يسمح السكن المشترك، مثل الشقق أو المنازل ذات الغرف المتعددة، للأفراد بتشارك النفقات مع الآخرين وعادة ما يكون هذا السكن المشترك رخيص التكلفة وشائعًا بين الطلاب أو العمال الشباب.
عند البحث عن السكن في ماليزيا، من الضروري مراعاة عوامل مثل الموقع والميزانية والمرافق والقرب من وسائل الراحة مثل وسائل النقل العام والمدارس ومراكز التسوق.
وينصح الاستعانة بخدمات أحد وكلاء العقارات ذوي السمعة الطيبة أو استخدام بوابات العقارات عبر الإنترنت للعثور على الخيارات المناسبة.
يجب البحث وزيارة العقارات شخصيًا، و التفاوض على شروط الإيجار، والتأكد من اكتمال جميع الأوراق اللازمة قبل الانتهاء من أي ترتيبات السكن.
أسعار إيجار الشقق في ماليزيا بالدولار
تختلف اسعار ايجار الشقق في ماليزيا حسب كل مدينة ويكون الايجار أغلى في مدن المركز في ماليزيا بالمقارنة مع المدن التي تكون أقرب للبوادي وفيما يلي توجد معطيات تقريبية حول أسعار الإيجار في ماليزيا في أكثر المدن المعروفة :
أسعار إيجار الشقق في ماليزيا بالدولار – كوالالمبور شهريا
تمتد أسعار الشقق في كوالالمبور على نطاق واسع حسب عوامل مثل الموقع ونوع العقار ويمكن ان تصل شقق للايجار في ماليزيا كوالالمبور ذات غرفة نوم واحدة في موقع جيد بداية من حوالي 322 دولار أمريكي شهريًا الى 750 دولار أمريكي، في حين يمكن للشقق المكونة من ثلاث غرف نوم أن تتراوح من 540 دولار أمريكي إلى 1500 دولار شهريًا.
إليكم هذا المقطع الذي يتضمن أجمل الشقق الفندقية في العالم والموجودة في العاصمة كوالالمبور :
أسعار إيجار الشقق في ماليزيا بالدولار – بينانج ماليزيا
تعتبر اسعار الشقق في بينانج ماليزيا ارخص بشكل عام مقارنةً بكوالالمبور على الرغم من كونها وجهة سياحية معروفة ويمكن للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة أن تتراوح بين 260 دولار أمريكي إلى 540 دولار امريكي شهريًا، بينما يمكن أن تتراوح الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم بين 430 دولار أمريكي إلى حوالي 970 دولار امريكي شهريًا.
أسعار إيجار الشقق في ماليزيا بالدولار – جوهور بارو ماليزيا
تعد أسعار الشقق في جوهور بارو والتي تقع بالقرب من الحدود مع سنغافورة معقولة نسبيًا وتتراوح الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة بين 195 دولار إلى 400 دولار أمريكي شهريًا ، بينما تتراوح الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم من 390 دولار أمريكي إلى 860 دولار أمريكي شهريًا.
أسعار إيجار الشقق في ماليزيا بالدولار – باقي المدن
تختلف أسعار إيجار الشقق في ماليزيا بين المدن والقرى ولكن بشكل عام تبقى أسعار الإيجار بالمناطق الحضرية الرئيسية أكثر تكلفة مقارنة بالمناطق القروية وتتراوح أسعار الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة من 175 دولار أمريكي إلى 430 دولار أمريكي بينما تتراوح أسعار الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم من 325 دولار أمريكي إلى 755 دولار أمريكي شهريًا.
اسعار شقق للايجار في ماليزيا للطلاب
تختلف اسعار شقق الايجار للطلاب في ماليزيا اعتمادًا على مجموعة من العوامل مثل الموقع ونوع الإقامة والمرافق والطلب وفيما يلي بعض الأرقام التقريبية لأسعار الإيجار للطلاب :
أسعار الإقامة الجامعية داخل الحرم الجامعي :
تختلف أسعار الإقامة داخل الحرم الجامعي حسب الجامعة ونوع الغرفة أو الوحدة السكنية وتتراوح أسعار الإيجار في الحرم الجامعي من 107 إلى 325 دولار أمريكي شهريًا.
اسعار السكن المتشارك خارج الحرم الجامعي :
يعد السكن المتشارك خيارًا شائعًا للطلاب لأنه يسمح بتشارك التكاليف وتختلف أسعار إيجار الشقق المشتركة خارج الحرم الجامعي حسب عدة عوامل مثل الموقع وحجم الغرفة والمرافق المقدمة وتتراوح أسعار إيجار السكن المشترك من 85 إلى 215 دولار امريكي شهريًا.
اسعار ايجار بيوت أو نزل خاصة بالطلاب :
تتوفر البيوت او النزل الخاصة بالطلاب على مرافق ووسائل الراحة التي تلبي احتياجات الطلاب على وجه التحديد مثل مناطق الدراسة ، والأماكن العامة ، والأمن وتتراوح أسعار إيجار النزل الخاص بالطلاب بين 175 إلى 430 دولار أمريكي شهريًا حسب على الموقع والمرافق المقدمة.
اسعار السكن مع العائلات الماليزية :
يمنح السكن مع العائلات الماليزية فرصة للطلاب للعيش مع السكان المحليين وتختلف أسعار إيجار السكن مع العائلات الماليزية اعتمادًا على عوامل مثل الموقع والخدمات المقدمة والوجبات المدرجة وتتراوح أسعار الإيجار بين 130 إلى 320 دولار أمريكي شهريًا.
ملاحظة : ان هذه الارقام هي تقريبية فقط لـ أسعار الإيجار للطلاب في ماليزيا ويمكن أن تختلف اعتمادًا على الموقع المحدد ووسائل الراحة المقدمة.
بالإضافة إلى ذلك، الأسعار المذكورة أعلاه عرضة للتغيير وقد تختلف بمرور الوقت.
ويُنصح الطلاب الاجانب الوافدين الى ماليزيا بالبحث في سوق الإيجار حسب ميزانيتهم واكتشاف خيارات السكن المختلفة والمتاحة في الموقع المطلوب.
مواقع البحث عن شقق للايجار في ماليزيا
فيما يلي بعض مواقع البحث عن شقق للايجار في ماليزيا والتي يمكن أن تساعد الأجانب في العثور على الإيجار المناسب في ماليزيا:
- PropertyGuru Malaysia : PropertyGuru هي واحدة من أكبر بوابات العقارات في ماليزيا وتقدم مجموعة واسعة من العقارات للإيجار في مختلف المدن و أنواع العقارات ويوفر عوامل تصفية بحث لتضييق النتائج حسب الحاجة، مثل الموقع و نطاق السعر ونوع الملكية.
- iProperty Malaysia : iProperty هي بوابة عقارات أخرى معروفة في ماليزيا ، تضم مجموعة واسعة من قوائم الإيجارات. يسمح للمستخدمين بالبحث عن الإيجارات بناءً على معايير مختلفة ويوفر معلومات مفصلة عن العقارات ، بما في ذلك الصور وتفاصيل الاتصال للوكلاء أو الملاك المعنيين.
- EdgeProp Malaysia : يعد موقع EdgeProp موقعًا شاملاً للعقارات ويوفر لوائح إيجار عبر ماليزيا ويوفر عوامل تصفية للبحث لتحسين نتائج البحث حسب الموقع ونوع العقار وسعر الايجار وتحتوي المنصة أيضًا على أدلة ومقالات مفيدة تتعلق بسوق العقارات في ماليزيا.
- RentMyHeart : يعتبر RentMyHeart عبارة عن منصة مصممة خصيصًا للطلاب والمهنيين الشباب الذين يبحثون عن شقق او سكن للإيجار ويقدم مجموعة واسعة من الإيجارات الملائمة للطلاب، بما في ذلك الغرف والشقق والنزل المشتركة ويمكن للمستخدمين البحث حسب الموقع وتصفية تفضيلاتهم بناءً على الميزانية والمرافق.
- Speedhome : يعتبر Speedhome منصة إيجار في ماليزيا عبر الإنترنت وتقوم بتسهيل الاتصال المباشر بين الملاك والمستأجرين وتقدم مجموعة من العقارات للإيجار بما في ذلك الشقق والغرف وتهدف المنصة إلى تبسيط عملية الإيجار من خلال إلغاء رسوم الوكيل وتوفير منصة آمنة للمعاملات.
عند استخدام هذه المواقع أو المنصات ، من الضروري توخي الحذر والتحقق من شرعية اللوائح ومدى مصداقية الملاك و الوكلاء.
ويجب الحرص دائمًا على إجراء العناية الواجبة ، وترتيب المراجعات ، وقراءة المراجعات أو الشهادات عند توفرها.
بالإضافة إلى ذلك يجب وضع في الاعتبار الاستعانة بخدمات وكيل عقارات حسن السمعة متخصص في الإيجارات للمساعدة في العثور على سكن مناسب بناءً على الاحتياجات والأولويات الشخصية.