تأسيس شركة في دبي 2024 .. التكاليف، الشروط، المميزات والسلبيات
تأسيس شركة في دبي يعتبر من بين الأهداف الأساسية لكل مستثمر كان عربيا أو أجنبيا، بمجرد أن تتبع قراءة هذا المقال عزيزي القارئ ستتضح لك الصورة للحصول على دليلنا المفيد لمساعدتك في تأسيس وإنجاز شركتك الخاصة في دبي بأسهل التكاليف و أبسط الشروط وأفضل الإمتيازات.
كما تعد إمارة دبي من أكثر الإمارات التي تتمتع بقدرة جذب عالية لرجال الأعمال الذين يطمحون في بدء نشاطهم داخل دولة الإمارات العربية المتحدة.
وذلك بسبب الامتيازات التي تتمتع بها إمارة دبي من بنية تحتية متطورة ومرافق تكنولوجية متطورة، مما يمنح رجال الأعمال الذين يؤسسون شركاتهم هناك العديد من المميزات والرفاهية التي تساهم في نجاح أعمالهم وتطورها بشكل مستمر.
وقد عرفت دبي بأنها واحدة من أهم الإمارات التي نجحت في استقطاب الشركات الناشئة، ورجال الأعمال الذين يريدون بدء نشاطهم التجاري في الإمارات العربية المتحدة ويتطلعون إلى جذب المزيد من العملاء سواء كانوا من المواطنين أو المقيمين.
ولهذا السبب يتميز إنشاء شركة في دبي عن إنشاؤها في المناطق الحرة نظرا لسهولة الوصول إلى السوق المحلي والعملاء.
و للإشارة فيجب على المرء التحلي بالشجاعة مع القليل من البحث والتخطيط المستقبلي ،و يمكن لأي شخص إنشاء عمل تجاري في دبي. ومع البيئة الملائمة للأعمال الشهيرة في المدينة ، فعلا لا يوجد مكان أفضل للقيام بذلك فقط في دبي.
الحياة في الامارات دبي و أبوظبي .. تكاليف المعيشة، أسعار الايجار ، الايجابيات والسلبيات
الامتيازات الكبرى لتأسيس شركة في دبي
السؤال الأول الذي يجب أن تطرحه بصفتك رجل أعمال عند صياغة خطة لتأسيس و فتح شركتك الجديدة هو:
ما فائدة تأسيس شركتك في دبي ؟ الجواب حاسم و مباشر الفائدة من تأسيس شركتك في دبي هو نجاحك يا سيدي.إذن ما هي مميزات تأسيس شركة في دبي؟
قبل الإجابة عن هذا السؤال بطريقة تفصيلية أتركك مع هذا الفيديو القصير لإختزاله لبعض المعلومات عن مميزات تفتح شركة في دبي :
و تكملة لما ذكر في الفيديو فما يميز إمارة دبي عن باقي المدن والدول الأخرى نجد :
الضريبة و نسبها على الشركات في دبي
الاستثناءات الضريبة على الشركات
أنشطة وأعمال استخراج الموارد الطبيعية والتي ستبقى خاضعة لضرائب الشركات على مستوى الإمارة المحلية
إعفاء الأعمال في الدولة من سداد ضريبة الشركات على أرباح الأسهم والأرباح الرأسمالية المستلمة من حصصها المؤهلة بين الشركات في ذات المجموعة الضريبية وإعادة الهيكلة شريطة استيفاء الشروط اللازمة.
عدم تطبيق الضريبة على الشركات
- راتب الفرد أو إيراد آخر مكتسب من الوظيفة سواء تم استلامه من العمل الحكومي أو من القطاع الخاص.
- الفوائد وأنواع الدخل الأخرى من الودائع البنكية أو برامج الادخار التي يكتسبها الأفراد لضريبة الشركات في الدولة.
- دخل المستثمر الأجنبي الناجم عن أرباح الأسهم والأرباح الرأسمالية والفوائد وحقوق الامتياز والعائدات الاستثمارية الأخرى.
- أرباح الأسهم والأرباح الرأسمالية وأي دخل آخر محقق عبر تملكهم للأسهم أو أي أوراق مالية أخرى بصفتهم الشخصية.
نسبة الضريبة على الشركات
تبلغ نسب ضريبة الشركات كالآتي :
- 0% للدخل الخاضع للضريبة حتى 375.000 درهم.
- 9% للدخل الخاضع للضريبة الذي يزيد عن 375 ألف درهم.
- نسبة ضريبية مختلفة على الشركات الكبرى متعددة الجنسيات المستوفية لمعايير محددة يتم وضعها وفق “الركيزة الثانية” لمشروع تآكل الوعاء الضريبي ونقل الأرباح التابع لمنظمة التعاون الاقتصادي والتنمية.
الموقع الجغرافي لإمارة دبي
تقع دبي على الساحل الشرقي لشبه الجزيرة العربية في الركن الجنوبي الغربي للخليج العربي، بطول يبلغ نحو 72 كيلو متر، وتحدها أبو ظبي من الجنوب، والشارقة من جهة الشمال الشرقي ترتفع دبي عن مستوى سطح البحر بحوالي 16 متر (52 قدماً).
كما تضم دبي العديد من الشواطئ الرملية في الجانب الغربي، وأشجار المنغروف الاستوائية في الجانب الشرقي من الخور، والعديد من الصحاري في المناطق الداخلية، إضافة للوديان في منطقة حتا.
كما تتمتع دبي بموقع مركزي يتوفر وصولاً سهلاً إلى الأسواق الأفريقية والشرق أوسطية والآسيوية البنية التحتية في دبي ذات مستوى عالمي وتشمل مطارا وميناءا بحريا وطرقا حديثة.
اللغة الرسمية
اللغة العربية هي اللغة الرسمية في دولة الإمارات المتحدة و تستخدم في المحاكم خمسة لغات رسمية أخرى هي:
- الصينية
- الإنجليزية
- الفرنسية
- الهندية
- الروسية
و للإشارة فكل علامات الطرق وحركة المرور مكتوبة باللغتين العربية و الإنجليزية و من اللغات الأخرى التي يتم التحدث بها على نطاق واسع في دولة الإمارات اللغة البنغالية والفارسية والملايالام والتركية والأردو.
الطبيعة المناخية
تتمتع دولة الإمارات بمناخ صحراوي دافئ ومشمس شتاءً، حار ورطب صيفاً ويكون المناخ أكثر اعتدالا، وأقل رطوبة في الجبال الشرقية.
لذلك ،عزيزي القارئ و سيدي أنت الآن ملتزم بتأسيس شركتك الخاصة في دولة الإمارات العربية المتحدة وبصفة خاصة إمارة دبي،ولهذا دعنا نساعدك في تحديد طبيعة عملك وكيف ستحدد نوعية شركتك
تكلفة تأسيس شركة في دبي
رسوم تسجيل الشركة
رسوم تسجيل الشركة هي إحدى التكاليف الأساسية التي يجب وضعها في الاعتبار عند حساب تكلفة تأسيس شركة في دبي للأجانب، وهي رسوم يتم دفعها مرة واحدة فقط في بداية تأسيس الشركة.
تحديد رسوم تسجيل الشركة يتم وفقا للهيكل القانوني للشركة والمنطقة التي ستؤسس الشركة على أرضها وتكون تكلفة رسوم تسجيل الشركة في دبي في حدود 9000 درهم إماراتي إلى 10.000 درهم إماراتي.
رسوم الحصول على الترخيص
الحصول على الرخصة التجارية خطوة هامة لتأسيس المشاريع المتنوعة في دبي وتختلف تكلفة الرخصة التجارية وفقا لنوع النشاط الذي ستعمل به الشركة.
حيث تعتبر الأنشطة الصناعية أعلى تكلفة من التجارية والخدمية كما تعتمد على المنطقة التي ستؤسس بها الشركة.
تكلفة الرخصة التجارية يتم سدادها بشكل سنوي فور انتهاء تاريخ صلاحية الرخصة وتتراوح التكاليف الخاصة بالرخصة التجارية ما بين 1000 درهم إماراتي إلى 50.000 درهم إماراتي.
و يتضمن استخراج التراخيص التجارية النقاط الهامة التالية:
- رسوم الموافقة المبدئية حوالي 100 درهم إماراتي.
- رسوم إصدار اسم شركة حوالي 210 درهم إماراتي.
- استخراج الرخص الخاصة بنشاط الشركة حوالي من 500 إلى 600 درهم إماراتي وتختلف حسب نوع النشاط.
- رسوم الحصول على خدمات من مكتب وكيل معتمد حوالي 500 درهم إماراتي.
- استلام الرخصة وطباعتها وتقدر رسومها بحوالي 500 درهم إماراتي.
رسوم المساحة المكتبية
أحد الخطوات الأساسية لتأسيس شركة في دبي هو استئجار أو شراء مساحة مكتبية لتكون مقر العمل للشركة وهي ركن أساسي لحساب تكلفة تأسيس شركة في دبي للأجانب، تتنوع المساحات المكتبية في دبي وفقا لاحتياجات الشركة وعدد الموظفين.
توفر الحكومة مساحات مكتبية مجهزة بكافة المستلزمات والخدمات الذكية وتتراوح تكلفة المساحات المكتبية من 15.000 درهم إماراتي إلى 50.000 درهم إماراتي.
رأس المال
تختلف تكلفة رأس المال التي تتضمنها كيفية تأسيس شركة في دبي وهذا بسبب اختلاف المتطلبات وفقا لكل منطقة التي سيتم تأسيس الشركة بها ونوع النشاط الاقتصادي الذي ستعمل به الشركة ويتراوح الحد الأدنى لرأس المال لتأسيس شركة في دبي من 1000 درهم إماراتي إلى 100.0000 درهم إماراتي.
رسوم الدخول إلى الأسواق
- تكاليف دخول الأسواق التابعة لنظام القانون المحلي ونسبتها 5% من قيمة عقد إيجار الشركة.
- رسوم يتم تحديدها حسب لجنة تابعة للجهات المختصة في دبي للمستثمرين الأجانب.
- رسوم إقامة المستثمر الأجنبي في دبي تقدر بحوالي 5% من قيمة عقد السكن.
- الرسوم المتعلقة بالنفايات تقدرها لجنة النفايات في دبي.
شروط تاسيس شركة في دبي
تتطلب قوانين ولوائح تأسيس الشركات في دبي اتباع مجموعة من الخطوات القانونية والشروط التي يجب على المستثمرين الأجانب اتباعها لتنظيم عملية الاستثمار.
كما يجب تحديد المنطقة المناسبة التي سيتم تأسيس الشركة عليها وأن تكون مناسبة لطبيعة النشاط الذي تزاوله الشركة،كما يجب وجود فريق عمل من الموظفين والعمال متوفر في مقر الشركة في دبي.
الخطوات التالية هي:
- إصدار رخصة تجارية سارية المفعول.
- وإصدار شهادة توثيق عقد الإيجار.
- وامتلاك صور شخصية بخلفية بيضاء، وصور جواز سفر، والأصل والصورة لعقد تأسيس الشركة أو عقد وكيل الخدمات.
- نسخة من بطاقة تأسيس الشركة في دبي.
- إضافة إلى ذلك، يجب أن يحصل المستثمرون على موافقات إضافية من جهات حكومية أخرى حسب نشاط شركاتهم.
- كذلك يحظر استخدام أسماء غير مصادق على استخدامها في دبي، كما يجب أن تتوافق أسماء الشركات مع اللوائح والقوانين المعمول بها في دبي.
- بالإضافة إلى ذلك، يجب على المستثمرين الأجانب الحصول على تصريح العمل وتأشيرة الإقامة في دبي.
بعد تنفيذ هذه الإجراءات، يمكن للمستثمرين تأسيس شركاتهم في دبي والبدء في العمل.
ومن المهم الإشارة إلى أنه يجب على المستثمرين الأجانب الإلتزام بالقوانين واللوائح المعمول بها في دبي و تجنب أي مخالفات قانونية، حتى لا تتعرض الشركة لأي مشاكل قانونية تؤثر على سمعتها ونشاطها التجاري في دبي.
بعض سلبيات تأسيس شركة في دبي
تأسيس شركة في دبي يتضمن بعض السلبيات التي يجب مراعاتها و من أبرز هذه السلبيات نجد :
- وجود قيود على التجارة في المناطق الحرة.
- عدم إمكانية تأسيس أي نوع شركة ترغب به.
- الحاجة إلى وجود شريك محلي لتأسيس الشركة.
- عدم الحصول على الترخيص الصحيح.
- العمل في مؤسسة مقفلة في الدائر.
- وعدم تقدير أسوأ سيناريوهات المستقبل.
- عدم تسجيل الملكية الفكرية .
فالشکل الأکثر شیوعا لهیکل الملکیۃ هو الشخصیۃ ذات المسؤولِیۃ المحدودة حین یرغب صاحب رأس المال فى اختلاط رأس ماله برأس مال الشريك المحلي، مما يؤدي إلى فقدان السيطرة على الشركة وقراراتها.
لذلك، يجب على المستثمرين الأجانب البحث والتحقق جيدا من القوانين واللوائح قبل الشروع في تأسيس شركة في دبي.
