السكن في كندا للمهاجرين .. كل ما تريد معرفته عن تكلفة ايجار الشقق و كيفية البحث عن سكن في كندا
عزيزي القارئ سنطلعك اليوم على موضوع جد هام ألا وهو موضوع السكن و الايجار في كندا للمهاجرين ، حيث أن مشكل السكن من أكثر المشاكل التي تؤرق بال أغلب الأشخاص المقبلين على الهجرة الى كندا .
فمن المعروف أن الشخص عندما ينتقل حديثا الى كندا فإن أول شيء يفكر فيه هو السكن وتبدأ عشرات الأسئلة تدور في ذهنه
- هل يجب أن أكتري شقة أو منزلا أو شيئا آخر ؟
- كم تبلغ اسعار كراء الشقق في كندا ؟
- هل اسعار المنازل في كندا منخفضة ؟
- كم تبلغ اسعار ايجار الشقق في كندا للأسرة ؟
- كيف يمكنني البحث عن سكن في كندا ؟
- ما هي حقوقي ومسؤولياتي كمستأجر ؟
والعديد من الأسئلة المشابهة التي تحرّق وتأرق رأس الوافد الجديد والتي لا يجد لها أجوبة شافية إلا بشق الأنفس.
لذلك ننصحك عزيزي القارئ بالاطلاع على هذا المقال لأنك ستجد فيه كافة التفاصيل المفصلة حول السكن في كندا للمهاجرين من الألف الى الياء.
أجي تفهم الهجرة الى كندا 2024 .. دليل شامل حول كل ما يتعلق بجميع طرق الهجرة الى كندا
السكن في كندا للمهاجرين .. هذا ما يجب أن تعرفه:
عندما تصل الى كندا وتبدأ بالبحث عن السكن المناسب فإنه لا بد من أن تعرف مسبقا نوع السكن الذي ترغبه فيه.
والسكن المؤجر فيه عدة أنواع ونحن سنعرفك بكل هاته الأنواع حتى تكون على بينة بنوع السكن الذي ستختاره.
أنواع السكن المؤجر في كندا :
هناك 5 أنواع للسكن الخاص بالايجار في كندا وهي كالتالي:
1_ كراء شقة في كندا :
الشقة هي وحدة سكنية تحتوي على حمام ومطبخ، وتصلح لأسرة واحدة وقد تكون في بناية أو منزل.
تحتوي معظم الشقق على غرفة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم.
أمات وحدات العازب فإنها تحتوي على مكان مشترك يستعمل كغرفة جلوس وغرفة نوم أيضا
2_ كراء غرفة في كندا :
تكون المنازل الكبيرة أحيانا مقسمة الى عدة غرف نوم خاصة، يستأجرها أفراد يتقاسمون المطبخ والحمام.
3_ كراء مسكن منفصل لأسرة واحدة في كندا:
المسكن المنفصل هو عبارة عن بيت يحتوي على وحدة سكنية واحدة غير متصلة، وتقع على بقعة أرض خاصة بها مما يمنح مزيدا من الاختلاء.
4_ كراء مسكن في بيوت متصلة في كندا
البيوت المتصلة هي عبارة عن سلسلة من المنازل المتصلة ببعضها وتتألف من 3 وحدات سكنية أو أكثر، ولها حيطان مجاورة.
وقد تكون المنازل المتصلة مكدسة، وهذا يعني بأن الطابقين العلويين يتألفا من وحدة منفصلة عن الطابقين السفليين.
5_ كراء مسكن مزدوج أو ثلاثي في كندا:
السكن المنقسم الى قسمين يسمى سكن مزدوج والمنقسم الى 3 أقسام يسمى الثلاثي، وفي الغالب يسكن مالك البيت في قسم ويقوم بكراء باقي الأقسام.
الآن أصبحت عزيزي القارئ تعرف أنواع السكن المؤجر في كندا التي يمكنك أن تقوم بايجارها بحسب حالتك الأسرية والمادية.
هام جدا .. برنامج فدرالي جديد يتيح امكانية الهجرة الى كندا ٢٠٢٣ للعديد من الأشخاص
مسؤوليات المستأجِر وصاحب البيت:
من الأسئلة التي قد يطرحها المهاجر الجديد في كندا عندما يريد استئجار شقة أو منزل في كندا هي العلاقة التي تجمعه بمالك المنزل من حقوق وواجبات.
وتتباين مسؤوليات صاحب البيت والمستأجر في المقاطعات والأقاليم المختلفة في كندا لكن على العموم فالمسؤوليات هي واضحة وهي كالتالي:
مسؤوليات صاحب البيت أو المنزل في كندا :
إن مالك البيت أو المنزل مسؤول بصفة عامة عن الأشياء التالية:
- جمع الايجار؛
- الحفاظ على سلامة المبنى مع اصلاح كل الأعطال التي تقع فيه؛
- توفير كافة الخدمات التي يجب أن تكون في الشقة كنظام التدفئة والبراد والمطبخ…
- القيام بالاصلاحات مع التكفل بدفع ثمنها…
مسؤوليات المستأجِر:
الشخص الذي يستأجر بيتا أو شقة فإن ملز بهذه المسؤوليات.
- دفع الايجار بكامله مع احترام الوقت المحدد؛
- الحفاظ على نظافة البيت وصيانته جيدا؛
- الاتصال بصاحب البيت عند حدوث أي عطل يستلزم الصيانة أو التصليح؛
- السماح لصاحب البيت بالدخول في حال أراد اصلاح البيت أو عرضه أمام مستأجرين آخرين إذا كان المستأجر ينوي الرحيل على أن يبلغه مالك البيت على نحو صحيح.
نتركك مع هدا الفيديو حول القوانين الكندية في مجال ايجار الشقق والبيوت في كندا
اللجوء الى كندا 2024 .. كل المعلومات التي تبحث عنها بخصوص هذا الموضوع تجدها هنا
كيفية البحث عن سكن في كندا :
كما أشرنا فقبل أن تبدأ بالبحث عن سكن للايجار في كندا فمن الضروري أن تعرف أين تريد السكن؟ وعدد الغرف التي ستحتاجها؟ وكم هي اسعار ايجار الشقق في كندا ؟…
يجب أن تكون مرنا قدر المستطاع في البحث عن سكن في كندا ويجب أن تستطيع التكيف مع المقاييس الكندية.
مثلا فإن من الصعب العثور على أكثر من 3 غرف في شقة مخصصة للايجار.
في الغالب فحتى شقة مكونة من 3 غرف مخصصة للايجار يصعب العثور عليها، لذلك يجب أن تقبل بسكن صغير.
أو سيكون عليك الخروج من وسط المدينة للعثور على مسكن يناسبك.
في كندا هناك نوع من المساعدات تقدمها الحكومة أو المنظمات الخيرية تقدمها للأشخاص الذين يستأجرون السكن وهي ما تسمى بالسكن المدعوم.
حيث يتم التكفل بتسديد قسط من ايجار المنزل أو الشقة استنادا على بعض الأحكام من بينها الدخل المنخفض للفرد أو الأسرة.
غير أن الطلب على السكن المدعوم جد مرتفع وقد تصل فترة الانتظار الى 5 سنوات، لذلك يستحسن عدم الاعتماد على مثل هاته الأمور.
طرق البحث عن السكن في كندا :
عندما تختار المنطقة التي ستعيش فيها وتقرر نوعية البيت الذي تريده للايجار (منزل، شقة ، غرفة…)
سيكون عليك البحث عن السكن الذي يناسبك في المكان والثمن وأشياء أخرى.
يجب أن تضع في الحسبان أن السكن في الأماكن القريبة من عملك والمدارس والنقل العام وباقي الخدمات قد يكون مكلفا، لكن في نفس الوقت فإنه يوفر لك المال والوقت لأن كل شيء سيكون قريب منك.
يمكن أن تبحث عن مسكن لك من خلال اتباع الطرق التالية:
- البحث عن السكن في الأقسام المبوبة في الصحف اليومية المحلية ؛
- البحث عن السكن في الجرائد المجانية التابعة للجماعات المحلية أو العرقية؛
- البحث عن السكن لوحات الاعلانات في محلات المواد الغذائية، والمكتبات ومحلات الغسيل العام والعيادات الطبية، والنوادي ومكاتب العقارات…؛
- البحث عن السكن في قائمات بيوت أو شقق للايجار في المكتبة العامة أو مكاتب الاسكان التابعة للجامعة أو الكلية؛
- البحث عن السكن في المواقع الالكترونية للصحف المحلية؛
- البحث عن السكن في المواقع الالكترونية المتخصصة في الاعلانات عن البيوت والشقق للايجار؛
- البحث عن سكن في كندا عن طريق الأصدقاء وزملاء العمل الذين يعرفون المنطقة والمدينة جيدا.
السفر الى كندا ..شرح بالصور لطريقة استخراج فيزا كندا 2024 بدون الذهاب الى مكاتب الهجرة
اسعار كراء الشقق في كندا :
نحن سنحاول أن نذكر متوسط اسعار ايجار الشقق داخل وخارج مراكز المدن الكندية خلال سنة 2022 وهي كالتالي:
- كراء شقة تحتوي على غرفة واحد في وسط المدن تترواح بين 500 الى 700 الى 1400 دولار أمريكي شهريا؛
- كراء شقة تحتوي على غرفة واحدة خارج مركز المدن تتراوح بين 300 الى 700 الى 900 دولار أمريكي شهريا؛
- كراء شقة تحتوي على 3 غرف في وسط المدن تتراوح بين 900 الى 2000 دولار أمريكي في الشهر؛
- كراء شقة فيها 3 غرف خارج مركز المدن تتراوح بين 700 الى 1700 دولار أمريكي شهريا؛
كانت هذه بعض المعلومات المتعلقة بالسكن في كندا نتمنى أن يستفيد منها كل شخص مقبل على الهجرة الى كندا لهذه السنة 2024 – 2022 أو حتى للسنوات المقبلة.
هدا الفيديو يتحدت عن
أسعار ايجار الشقق في مونتريال كندا – بيوت للايجار في كندا
مواقع الكراء في كندا – اسعار ايجار الشقق في كندا – أسعار المنازل في كندا
